{"id":3297,"date":"2021-03-19T09:22:30","date_gmt":"2021-03-19T08:22:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ts-law.de\/fiktiver-schadensersatz-im-kaufrecht-zulaessig\/"},"modified":"2021-03-19T09:22:30","modified_gmt":"2021-03-19T08:22:30","slug":"fiktiver-schadensersatz-im-kaufrecht-zulaessig","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ts-law.de\/en\/fiktiver-schadensersatz-im-kaufrecht-zulaessig\/","title":{"rendered":"Fiktiver Schadensersatz im Kaufrecht zul\u00e4ssig"},"content":{"rendered":"<div class=\"wpb-content-wrapper\"><p>[vc_row css_animation=&#8221;&#8221; row_type=&#8221;row&#8221; use_row_as_full_screen_section=&#8221;no&#8221; type=&#8221;full_width&#8221; angled_section=&#8221;no&#8221; text_align=&#8221;left&#8221; background_image_as_pattern=&#8221;without_pattern&#8221; z_index=&#8221;&#8221; padding_bottom=&#8221;60&#8243;][vc_column offset=&#8221;vc_col-lg-offset-3 vc_col-lg-6 vc_col-md-offset-3 vc_col-md-6&#8243;][vc_column_text]Der V. Senat des BGH hat mit Urteil vom 12.03.2021, V ZR 33\/19, entschieden, dass im Kaufrecht im Rahmen des kleinen Schadensersatzes weiterhin eine fiktive Schadensberechnung statthaft ist. Der K\u00e4ufer kann daher \u2013 auch im Immobilienkaufvertrag \u2013 bei M\u00e4ngeln der erworbenen Kaufsache als Schadensersatz entweder den Ausgleich des mangelbedingten Minderwerts oder den Ersatz der Mangelbeseitigungskosten beanspruchen. Dabei ist es \u2013 so die neue Entscheidung des V. Senats des BGH \u2013 unerheblich, ob der Mangel vom K\u00e4ufer auch tats\u00e4chlich beseitigt wird oder nicht. Eine fiktive Schadensberechnung ist daher im Kaufrecht \u2013 und damit auch im Immobilienkaufrecht \u2013 statthaft.<\/p>\n<p>Anders ist es im Werkvertragsrecht: Da fordert die Rechtsprechung des VII. Senats nach wie vor, dass der Besteller auch tats\u00e4chlich die gegen\u00fcber dem Werkunternehmer geltend gemachten M\u00e4ngel beseitigen l\u00e4sst. Schadensersatz im Werkvertragsrecht kann nicht fiktiv, sondern nur konkret anhand der tats\u00e4chlich aufgewandten M\u00e4ngelbeseitigungskosten verlangt werden.<\/p>\n<p>K\u00fcnftig kommt es daher entscheidend auf die Einordnung des Vertrages in das Kauf- oder das Werkvertragsrecht an.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row css_animation=&#8221;&#8221; row_type=&#8221;row&#8221; use_row_as_full_screen_section=&#8221;no&#8221; type=&#8221;full_width&#8221; angled_section=&#8221;no&#8221; text_align=&#8221;left&#8221; background_image_as_pattern=&#8221;without_pattern&#8221;][vc_column]<div class=\"templatera_shortcode\"><div      class=\"vc_row wpb_row section vc_row-fluid  grid_section\" style=' padding-bottom:60px; text-align:center;'><div class=\" section_inner clearfix\"><div class='section_inner_margin clearfix'><div class=\"wpb_column vc_column_container vc_col-sm-12\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"wpb_wrapper\"><a  itemprop=\"url\" href=\"\/kanzlei\/tsp-news\/\" target=\"_self\"  class=\"qbutton  center default\" style=\"\">Alle News<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>[\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der V. Senat des BGH hat mit Urteil vom 12.03.2021, V ZR 33\/19, entschieden, dass im Kaufrecht im Rahmen des kleinen Schadensersatzes weiterhin eine fiktive Schadensberechnung statthaft ist. Der K\u00e4ufer kann daher \u2013 auch im Immobilienkaufvertrag \u2013 bei M\u00e4ngeln der erworbenen Kaufsache als Schadensersatz entweder den Ausgleich des mangelbedingten Minderwerts oder den Ersatz der Mangelbeseitigungskosten<\/p>\n","protected":false},"author":541,"featured_media":2942,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[68],"tags":[],"sp_smart_badges":[],"class_list":["post-3297","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news-en"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ts-law.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3297","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ts-law.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ts-law.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ts-law.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/541"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ts-law.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3297"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ts-law.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3297\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ts-law.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2942"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ts-law.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3297"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ts-law.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3297"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ts-law.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3297"},{"taxonomy":"sp_smart_badges","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ts-law.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/sp_smart_badges?post=3297"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}