{"id":3990,"date":"2023-09-27T11:13:24","date_gmt":"2023-09-27T09:13:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ts-law.de\/?p=3990"},"modified":"2023-11-01T11:19:40","modified_gmt":"2023-11-01T10:19:40","slug":"__trashed-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ts-law.de\/en\/__trashed-2\/","title":{"rendered":"Bundesregierung legt Ma\u00dfnahmenpaket f\u00fcr die Bau- und Immobilienbranche vor"},"content":{"rendered":"<div class=\"wpb-content-wrapper\"><p>[vc_row css_animation=&#8221;&#8221; row_type=&#8221;row&#8221; use_row_as_full_screen_section=&#8221;no&#8221; type=&#8221;full_width&#8221; angled_section=&#8221;no&#8221; text_align=&#8221;left&#8221; background_image_as_pattern=&#8221;without_pattern&#8221; z_index=&#8221;&#8221; padding_bottom=&#8221;60&#8243;][vc_column offset=&#8221;vc_col-lg-offset-3 vc_col-lg-6 vc_col-md-offset-3 vc_col-md-6&#8243;][vc_column_text]Am 25.09.2023 hat die Bundesregierung ein Ma\u00dfnahmenpaket f\u00fcr die Bau- und Immobilienbranche vorgelegt. Damit sollen Impulse und geeignete Rahmenbedingungen f\u00fcr ausreichend bezahlbaren, klimaneutralen und barrierearmen Wohnraum geschaffen werden. Ziel der Bundesregierung ist weiterhin, dass j\u00e4hrlich 400.000 neue Wohnungen, davon 100.000 \u00f6ffentlich gef\u00f6rderte, gebaut werden. Gestiegene Kosten f\u00fcr Baumaterialien in Folge des Ukraine-Krieges, h\u00f6here Zinsen und fehlende Fachkr\u00e4fte bremsen die Wohnungs- und Bauwirtschaft und ihre Investitionen aktuell massiv. Die Zahl der neu erteilten Baugenehmigungen ist in diesem Jahr \u00fcberdurchschnittlich gesunken. Dem will die Bundesregierung kurzfristig und befristet mit den nachfolgenden Ma\u00dfnahmen entgegentreten:<\/p>\n<ul>\n<li>degressive AfA in H\u00f6he von j\u00e4hrlich 6 Prozent f\u00fcr neu errichtete Wohngeb\u00e4ude (keine Baukostenobergrenzen, ab Effizienzstandard von EH 55)<\/li>\n<li>Aussetzung von EH 40 als verbindlicher gesetzlicher Neubaustandard<\/li>\n<li>Schaffung einer Sonderregelung befristet bis zum 31. Dezember 2026 in Anlehnung an die Generalklausel des \u00a7 246 Abs. 14 BauGB<\/li>\n<li>Erh\u00f6hung der Finanzmittel f\u00fcr den sozialen Wohnungsbau<\/li>\n<li>Ausweitung der KfW-Neubauprogramme &#8220;Klimafreundlicher Neubau&#8221; (KFN) und &#8220;Wohneigentum f\u00fcr Familien&#8221; (WEF)<\/li>\n<li>Schaffung eines Wohneigentumsprogramms &#8220;Jung kauft Alt&#8221; f\u00fcr den Erwerb von sanierungsbed\u00fcrftigen Bestandsgeb\u00e4uden verbunden mit einer Sanierungsauflage<\/li>\n<li>Zus\u00e4tzliches KfW-F\u00f6rderprogramm f\u00fcr den Umbau von Gewerbeimmobilien zu Wohneinheiten<\/li>\n<li>F\u00f6rderung des Bauens im Sinne des Geb\u00e4udetyps E<\/li>\n<li>Verg\u00fcnstigte Abgabe BImA-eigener Grundst\u00fccke f\u00fcr \u00f6ffentliche Aufgaben sowie den sozialen Wohnungsbau<\/li>\n<li>Zulassung h\u00f6herer L\u00e4rmrichtwerte bei heranr\u00fcckender Wohnbebauung an Gewerbebetriebe<\/li>\n<li>F\u00f6rderung beim Einbau einer klimafreundlichen Heizungsanlage von bis zu 30 bis 75 Prozent<\/li>\n<li>Senkung der Erwerbsnebenkosten durch die Erm\u00f6glichung flexiblerer Gestaltungen der Grunderwerbsteuer<\/li>\n<li>Beschleunigung von Planungs- und Genehmigungsverfahren durch \u00c4nderungen bei Typengenehmigungen, bundesweit einheitliche Genehmigungsfiktion von 3 Monaten, Genehmigungsfreiheit bei Nutzungs\u00e4nderungen von Dachgeschossen zu Wohnzwecken und \u00c4nderungen bei der Kfz-Stellplatzpflicht<\/li>\n<li>Einf\u00fchrung einer neuen Wohngemeinn\u00fctzigkeit mit Investitionszusch\u00fcssen und Steuervorteilen bei dauerhafter Sozialbindung<\/li>\n<\/ul>\n<p>Weitere Informationen finden Sie <a href=\"https:\/\/www.bmwsb.bund.de\/SharedDocs\/topthemen\/Webs\/BMWSB\/DE\/Massnahmenpaket-bauen\/massnahmenpaket-artikel.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">hier<\/a>.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row css_animation=&#8221;&#8221; row_type=&#8221;row&#8221; use_row_as_full_screen_section=&#8221;no&#8221; type=&#8221;full_width&#8221; angled_section=&#8221;no&#8221; text_align=&#8221;left&#8221; background_image_as_pattern=&#8221;without_pattern&#8221;][vc_column]<div class=\"templatera_shortcode\"><div      class=\"vc_row wpb_row section vc_row-fluid  grid_section\" style=' padding-bottom:60px; text-align:center;'><div class=\" section_inner clearfix\"><div class='section_inner_margin clearfix'><div class=\"wpb_column vc_column_container vc_col-sm-12\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"wpb_wrapper\"><a  itemprop=\"url\" href=\"\/kanzlei\/tsp-news\/\" target=\"_self\"  class=\"qbutton  center default\" style=\"\">Alle News<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>[\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Am 25.09.2023 hat die Bundesregierung ein Ma\u00dfnahmenpaket f\u00fcr die Bau- und Immobilienbranche vorgelegt. 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