{"id":4466,"date":"2025-10-09T09:37:54","date_gmt":"2025-10-09T07:37:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ts-law.de\/bau-turbo-im-bundestag-beschlossen\/"},"modified":"2025-10-14T09:42:49","modified_gmt":"2025-10-14T07:42:49","slug":"bau-turbo-im-bundestag-beschlossen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ts-law.de\/en\/bau-turbo-im-bundestag-beschlossen\/","title":{"rendered":"Bau-Turbo im Bundestag beschlossen"},"content":{"rendered":"<div class=\"wpb-content-wrapper\"><p>[vc_row css_animation=&#8221;&#8221; row_type=&#8221;row&#8221; use_row_as_full_screen_section=&#8221;no&#8221; type=&#8221;full_width&#8221; angled_section=&#8221;no&#8221; text_align=&#8221;left&#8221; background_image_as_pattern=&#8221;without_pattern&#8221;][vc_column offset=&#8221;vc_col-lg-offset-3 vc_col-lg-6 vc_col-md-offset-3 vc_col-md-6&#8243;][vc_column_text css=&#8221;&#8221;]Am 9. Oktober 2025 hat der Deutsche Bundestag das \u201eGesetz zur Beschleunigung des Wohnungsbaus und zur Wohnraumsicherung\u201c beschlossen. Mit der Neuregelung soll die Schaffung von Wohnraum in Deutschland deutlich beschleunigt werden. Zu diesem Zweck wird ein neuer \u00a7 246e BauGB als weitgehende Flexibilisierung f\u00fcr den Wohnungsbau eingef\u00fcgt. Dieser erlaubt f\u00fcr einen Zeitraum von f\u00fcnf Jahren das Abweichen von bauplanungsrechtlichen Vorschriften. Somit k\u00f6nnen zus\u00e4tzliche Wohnungen bereits nach einer dreimonatigen Pr\u00fcfung durch die Gemeinde zugelassen werden. Aufstellungen oder \u00c4nderungen von Bebauungspl\u00e4nen sind dann nicht mehr notwendig. Bauantr\u00e4ge gelten als genehmigt, wenn die Kommune nicht binnen drei Monaten ablehnt. Auch der Bau von Wohnungen im Au\u00dfenbereich wird einfacher. Durch innovative L\u00e4rmschutzl\u00f6sungen soll eine gr\u00f6\u00dfere Wohnbebauung in der N\u00e4he von Gewerbebetrieben erm\u00f6glicht werden. Der Schutz von Mietwohnungen in Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt vor Umwandlung in Eigentumswohnungen wird zudem um f\u00fcnf Jahre verl\u00e4ngert. Den Gesetzesentwurf finden Sie <a href=\"https:\/\/dserver.bundestag.de\/btd\/21\/021\/2102109.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">hier<\/a>.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row css_animation=&#8221;&#8221; row_type=&#8221;row&#8221; use_row_as_full_screen_section=&#8221;no&#8221; type=&#8221;full_width&#8221; angled_section=&#8221;no&#8221; text_align=&#8221;left&#8221; background_image_as_pattern=&#8221;without_pattern&#8221;][vc_column]<div class=\"templatera_shortcode\"><div      class=\"vc_row wpb_row section vc_row-fluid  grid_section\" style=' padding-bottom:60px; text-align:center;'><div class=\" section_inner clearfix\"><div class='section_inner_margin clearfix'><div class=\"wpb_column vc_column_container vc_col-sm-12\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"wpb_wrapper\"><a  itemprop=\"url\" href=\"\/kanzlei\/tsp-news\/\" target=\"_self\"  class=\"qbutton  center default\" style=\"\">Alle News<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>[\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Am 9. 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