TSP News

In Kürze erscheint in der Fachzeitschrift "Baurecht" ein Fachaufsatz von RA Dr. Frank Stollhoff, TSP, zu Verträgen über die Errichtung, den Erwerb und den Betrieb von Rechenzentren (Data-Center). Das Thema ist hochaktuell. Der Bedarf an neuen Rechenzentren wächst exponentiell.

Am 03.04.2025 ist in der Reihe "Schadenfreies Bauen" das Fachbuch „Beweisverfahren - außergerichtlich und gerichtlich” von Herrn RA Dr. Frank Stollhoff, TSP, und Herrn Dipl.-Ing. Helmut Todtenhaupt, CRP-Bauingenieure, erschienen.

Der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) hat das diesjähriges Frühjahrsgutachten des Rates der Immobilienweisen vorgestellt. Das Gutachten zeigt ein differenziertes Bild der deutschen Immobilienwirtschaft. Während sich die Investitionsbedingungen leicht aufhellen, bleibt die Branche verunsichert. Vor allem im Wohnungsbau droht eine massive Angebotsverknappung.

In der Praxis stellt sich immer wieder die Frage, wann der Anspruch des Unternehmers auf Stellung einer Bauhandwerkersicherheit nach § 650f BGB (§ 648a BGB a.F.) verjährt. Der BGH hatte bereits im Jahr 2021 entschieden, dass die Verjährungsfrist drei Jahre beträgt und der Anspruch jedenfalls nicht vor dem Sicherungsverlangen des Unternehmers verjähren kann.

Am 1. Januar 2025 ist das Vierte Gesetz zur Entlastung der Bürgerinnen und Bürger, der Wirtschaft sowie der Verwaltung von Bürokratie (IV. Bürokratieentlastungsgesetz - BEG IV) in Kraft getreten. Neben zahlreichen Änderungen u.a. des Handelsgesetzbuches, der Abgabenordnung und des Umsatzsteuergesetzes wurden die Formvorschriften für Gewerbemietverträge gelockert.

Der Wohnungsneubau in Deutschland ist aus einer Vielzahl von Gründen schwieriger geworden. Die hohen Baukosten sind auch darauf zurückzuführen, dass die Baustandards in den letzten Jahr-zehnten stetig gestiegen sind und weiter steigen. Unter dem Schlagwort „Gebäudetyp E“ wird daher gefordert, einfacheres, innovativeres und kostengünstigeres Bauen zu ermöglichen. Anders als der Begriff vermuten lässt, steht „Gebäudetyp E“...